Fogaça é eleito síndico em prédio após 3 assembleias: "Tiramos um câncer"

Após cerca de duas horas e meia de assembleia, Henrique Fogaça foi finalmente eleito o novo síndico do condomínio Baronesa de Arary, edifício da Avenida Paulista onde o chef mora. A reunião foi realizada na noite de ontem com o apoio de um administrador judicial.

Fogaça foi eleito com 52,9% dos votos contra 47,1% do candidato opositor, José Alberto Barbosa Nunes. Ao todo foram contabilizados 505 votos.

"O sentimento é de alegria, de muita felicidade. Tiramos o câncer, acabou. Agora é vida nova, corpo novo", disse Fogaça, eufórico, referindo-se à atual administração que se reveza no poder do condomínio há 18 anos. "Eu assumo a posição como síndico já a partir de amanhã", completou ele.

Representante do grupo de Fogaça, o advogado Márcio Rachkorsky, especialista em condomínios do "SPTV", da Globo, também celebrou a vitória. "Estamos aliviados. Agora [a eleição] finalmente se sacramentou, e com chancela judicial", afirmou ele ao UOL.

Essa foi a terceira assembleia promovida pelo prédio em apenas nove meses. Nas reuniões anteriores houve confusão, ameaça, polícia na porta e registro de boletim de ocorrência.

Diante do impasse, a Justiça então precisou intervir e determinou a realização de um novo pleito sob o comando de um administrador judicial nesta segunda. Desta vez, o clima foi menos hostil.

Histórico de confusões

Na primeira tentativa, em outubro do ano passado, Fogaça foi o mais votado para o cargo após a atual administração barrar o acesso ao local da assembleia. Indignados, os condôminos fizeram a eleição em uma praça. Impedido de assumir o cargo, o chef registrou boletim de ocorrência na ocasião contra a administração do condomínio.

Segundo o documento, ao qual o UOL teve acesso, Fogaça apontou o desvio de R$ 176 mil da conta do prédio. Essa quantia, afirma, foi transferida para a conta da ADTEC (empresa responsável pela gestão do condomínio).

Em fevereiro, a juíza Daniela Dejuste de Paula, do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, anulou a assembleia improvisada que elegeu Fogaça como novo síndico e determinou uma nova eleição em até 30 dias, sob pena de multa caso não fosse cumprida a decisão.

Há cerca de três anos, o chef e jurado do "MasterChef" mora no edifício, que possui três blocos e tem capacidade para abrigar até 3 mil moradores. O orçamento anual é avaliado em R$ 4,2 milhões. Em 2013, a eleição para síndico já havia sido marcada por bate-boca entre dois grupos rivais. Um deles registrou boletim de ocorrência.

No panfleto de sua campanha, Fogaça dizia que sua proposta inicial era "reduzir o valor da taxa de condomínio e otimizar a utilização dos recursos". O chef também prometeu abrir mão do salário de R$ 10,7 mil de síndico em troca da isenção da taxa de condomínio mensal.

Ao UOL, Fogaça criticou a administração do prédio. "Pelo número de pessoas, dá para diminuir o valor do condomínio e aproveitar melhor as dependências do prédio. A administração não cuida muito desse lado. São melhorias. É renovando, porque tudo tem começo, meio e fim. Já temos uma administração de 18 anos. É preciso 'sangue novo'", disse.

Caso se mantenha no cargo, Fogaça acumulará as funções de síndico, chef, empresário (ele é sócio de três restaurantes em São Paulo) e jurado do "MasterChef Brasil".

O UOL fez várias tentativas de contato com a ADTEC, por e-mail e por telefone, mas não houve retorno.